3,880万円（税込）
土地面積 158.13m²（47.83坪）
建物面積 125.88m²（38.07坪）
Estate
物件情報
東三河エリア
豊橋市西高師町字小谷102番1他
豊橋市西高師町小谷
3号棟
3号棟はウォークスルー収納やスキップフロアを使ったワークスペースのある住まい。玄関から収納を通りキッチンへ抜けられる動線がとっても便利！リビングと繋がるワークスペースは家族を感じながらも自分の空間を持てる場所。
☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選んでいます。
※建物面積にはインナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分
外部収納部分など含んでいます。
※購入申し込みは随時受け付けております。
3号棟 3,850 万円（税込）
| 土地面積 | 151.38m²（45.79坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 124.22m²（37.57坪） |
間取り・区画図
周辺環境
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高師小学校 約220ｍ（徒歩約3分）
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本郷中学校 約1000ｍ
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豊鉄渥美線「芦原駅」 約1000ｍ
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豊鉄バス25三本木線豊橋駅行：紫雲寺 約800ｍ
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豊橋信用金庫三本木支店 約1000ｍ
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豊橋高師郵便局 約950ｍ
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サンヨネ高師店 約550ｍ
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セブンイレブン豊橋西高師町店 約400ｍ
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イオン豊橋南店 約1600ｍ
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オークワ豊橋ミラまち店 約1300ｍ
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遠鉄ストア豊橋曙店 約1200ｍ
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DCMカーマ豊橋曙店（2025年春開業予定） 約900ｍ
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弥生病院 約1700ｍ
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小谷遊園 約120ｍ
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紫雲庵池・東上池 約750ｍ
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高師緑地 約900ｍ
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円通寺保育園 約180ｍ
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あしはら保育園 約650ｍ
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曙幼稚園 約1500ｍ
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パシフィックスポーツ倶楽部豊橋 約850ｍ
物件情報
| 管理物件番号 | 637389-3 |
|---|---|
| 所在地 | 豊橋市西高師町字小谷102番1他 |
| 価格 | 3,850万円（税込） |
| 交通 |
豊鉄渥美線「芦原駅」徒歩約13分 豊鉄バス「25三本木線豊橋駅行：紫雲寺」停歩約10分 ナビ入力 マップコード 43 182 033 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接面道路 | 方向：北 幅員：約4.2m |
| 建物構造 | 木造2階建2x4工法 |
| 敷地面積 | 151.38m²（45.79坪） |
| 延床面積 | 124.22m²（37.57坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 完成予定 | 2025年03月 |
| 駐車場 | 普2台・軽1台 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ10517号 |
| 設備 | 都市ガス,中部電力,公営上水道,公共下水道 |
| 売主 | 岡田建設株式会社 |
| 備考 |
取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 平面図は都合により一部変わる場合があり、完成物件は現状を優先しますのでご了承下さい。 写真の家具や小物は付属しておりません。 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 ナビ入力 マップコード 43 182 033 「マップコード」および「MAPCODE」は㈱デンソーの登録商標です。 |
| その他規制 | 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域 |
| 物件更新日 | 2025/01/30 |
アクセス
豊橋市西高師町字小谷102番1他
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