4,930万円（税込）
土地面積 157.84m²（47.74坪）
建物面積 123.81m²（37.45坪）
Estate
物件情報
名古屋エリア
名古屋市西区比良四丁目322番の一部
名古屋市西区比良四丁目
1号棟
1号棟は南西角地日当たり良好！全居室6帖以上でゆとりのある暮らし。1階の廊下物入は日用品のストックなどに使うと便利。6.3帖和室は客間や家事室にも使える万能スペース。2階廊下から使えるバルコニーで物干しも楽に。
☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選んでいます。
※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。
※購入申し込みは随時受け付けております。
1号棟 4,980 万円（税込）
| 土地面積 | 147.19m²（44.52坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 127.54m²（38.58坪） |
間取り・区画図
周辺環境
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比良小学校 約800ｍ（徒歩約10分）
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山田東中学校 約1700ｍ
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城北線「比良駅」 約450ｍ
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名古屋市営バス名駅12・栄11：比良新橋 約350ｍ
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地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」 約2800ｍ
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岐阜信用金庫楠木町支店 約850ｍ
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名古屋比良郵便局 約950ｍ
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愛知銀行山田支店 約550ｍ
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mozoワンダーシティ 約1900ｍ
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ナフコトミダ師勝店 約1100ｍ
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生鮮館やまひこ喜惣治店 約550ｍ
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MEGAドン・キホーテ名古屋本店 約1500ｍ
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ひらファミリークリニック 約600ｍ
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石原公園 約190ｍ
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天神公園 約300ｍ
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宮裏公園 約600ｍ
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比良西保育園 約1000ｍ
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比良すみれこども園 約850ｍ
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比良温泉 約700ｍ
物件情報
| 管理物件番号 | 647304-1 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市西区比良四丁目322番の一部 |
| 価格 | 4,980万円（税込） |
| 交通 |
東海交通事業城北線「比良駅」徒歩約6分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩約35分 名古屋市営バス「名駅12・栄11：比良新橋」停歩約5分 ナビ入力 マップコード 4 528 438 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接面道路 | 方向：南 幅員：約6m 方向：西 幅員：約8m |
| 建物構造 | 木造2階建2x4工法 |
| 敷地面積 | 147.19m²（44.52坪） |
| 延床面積 | 127.54m²（38.58坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 完成予定 | 2025年05月 |
| 駐車場 | 普3台 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-60589号 |
| 設備 | 都市ガス,中部電力,公共下水道 |
| 売主 | 岡田建設株式会社 |
| 備考 |
取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 平面図は都合により一部変わる場合があり、完成物件は現状を優先しますのでご了承下さい。 写真の家具や小物は付属しておりません。 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 No1*121.74ｍ2（36.82坪） ナビ入力 マップコード 4 528 438 「マップコード」および「MAPCODE」は㈱デンソーの登録商標です |
| その他規制 | 市街化区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・20ｍ高度地区・特定都市河川流域内・航空法対象区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 |
| 物件更新日 | 2025/04/26 |
アクセス
名古屋市西区比良四丁目322番の一部
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